Neúčelová hypotéka

Neúčelová hypotéka na cokoliv

Neúčelovou hypotéku můžete sjednat také pod názvem Americká hypotéka. Jde o typ hypotečního úvěru, který není vázán na konkrétní účel. Můžete z ní zaplatit nákup samotného domu, rekonstrukci, nákup rekreačního objektu či pozemku. Název Americká hypotéka neodkazuje na konkrétní produkt. Jde o obecně užívaný název služby.

Neúčelová hypotéka funguje podobně jako ta klasická. Doba splatnosti je pevně daná smlouvou a pohybuje se v rozmezí 1-25 let. Během splácení nesmí žadatel překročit věk 70 let a opět je zde možnost fixace na určitou dobu dle smlouvy.

Výhody neúčelové hypotéky

Srovnáme-li účelovou hypotéku například s hypotékou na rekonstrukci, nemusíte dokládat žádné faktury a peníze můžete ihned čerpat. Odpadne vám otravná byrokracie a neustálé vyřizování podkladů pro čerpání. Banka neřeší, kam peníze půjdou. Většina však zakazuje investice do podnikání.

Možná se ptáte, proč nejít do klasické bankovní půjčky. Ta je taky bez účelu. To sice ano, ale oproti ní se neúčelová hypotéka dá sjednat s menším úrokem a lze si půjčit podstatně vyšší částku. Splátky si navíc můžete oproti klasickému úvěru rozložit na delší dobu. Pokud si můžete vybrat, tak raději vsaďte na americkou hypotéku.

Neúčelová hypotéka a nevýhody

Oproti klasické hypotéce má ta neúčelová i své nevýhody. Nelze si odepisovat úroky z daní a úrokové sazby jsou o něco vyšší. Některé banky mají nastavenou maximální částku, kterou vám půjčí, neberou ohled na tržní cenu nemovitosti a rozdíl si budete muset doplatit sami, což nemusí být zrovna malá částka. Tento rozdíl však můžete dorovnat bankovní nebo nebankovní půjčkou.

Je pro vás neúčelová hypotéka tím pravým?

Zvážili jste neúčelovou hypotéku a stále nevíte, zda je pro vás tím pravým produktem? Obraťte se na bankovní nebo nebankovní společnost a nechte si vypracovat nabídku na míru přesně dle vašich požadavků, ideálně od více společností. Často se najde i jiné, vhodnější řešení.