12. prosince, 2024

Půjčka na nemovitost a vše o ní【červenec 2025】

Chcete si pořídit vlastní bydlení, ale nemáte dostatek financí? Půjčka na nemovitost může být klíčem k vašemu vysněnému domovu, ale jak se v široké nabídce zorientovat a vybrat tu pravou? Objevte výhody a nevýhody těchto úvěrů a zjistěte, jaké kroky podniknout, abyste získali nejlepší podmínky. Více se dočtete v našem podrobném článku níže.

Zrušit filtr
Filtrovat
Řazení
Hodnocení
HodnoceníPopularityNejnižší cenaNejvyšší cena
Našli jsme 26 výsledků
První půjčka zdarma
Oblíbená volba
Kamali
Detail >
První půjčka do
15 000 Kč
Maximum
20 000 Kč
Hodnocení
90 %
Schvalovatelnost
nízká 
Přeplatíte
3 %

Více info

< Detail produktu
První půjčka do
do 15 000 Kč
Maximum
20 000 Kč
Hodnocení
90 %
Schvalovatelnost
nízká 
Přeplatíte
3 %

Parametry půjčky

První půjčka do 15 000 Kč
První zdarma ano
Maximum 20 000 Kč
Přeplatíte 3 %
Poplatek u 5000 Kč 165 Kč
Poplatek u 8000 Kč 264 Kč
Poplatek u 15000 Kč 495 Kč
Možnost prodloužení ano
Cena prodloužení (5000 Kč) 245 Kč
Možnost navýšení ano

Komu půjčí

Schvalovatelnost nízká
Minimální věk 18
Maximální věk neomezen
V důchodu ano
Cizincům ano
Živnostníkům ano
Na mateřské ano
Bez příjmu ne
Ve zkušebce ne
V exekuci ne
V SOLUS ne
V EUCB ano
V NRKI ne
V REPI ano
Po insolvenci ne

O společnosti

Společnost Kamali
Hodnocení 90 %
Licence ano
Dostupnost podpory (hod./den) 9 hod. denně
Pracují i o víkendu ne
Půjčka online ano
V hotovosti ne
Počet požadovaných polí 17
Počet stran smlouvy 23
Online chat ano
Míra odpovědi 70%
Rychlost odpovědi 19:00
Kvalita odpovědi 7

Více o Kamali

Jak chcete získat tuto půjčku?

Přesměrujeme vás na stránky poskytovatele této půjčky

Pomůžeme vám získat půjčku, i když byste jinak neměli šanci, díky našemu vyhledávači půjček.

Sleva 30%: kód LDG
Půjčka i s exekucí
Půjčka po insolvenci
CoolCredit
Detail >
První půjčka do
15 000 Kč
Maximum
25 000 Kč
Hodnocení
79 %
Schvalovatelnost
vysoká 
Přeplatíte
33 %

Více info

< Detail produktu
První půjčka do
do 15 000 Kč
Maximum
25 000 Kč
Hodnocení
79 %
Schvalovatelnost
vysoká 
Přeplatíte
33 %

Parametry půjčky

První půjčka do 15 000 Kč
První zdarma ne
Maximum 25 000 Kč
Přeplatíte 33 %
Poplatek u 5000 Kč 1 625 Kč
Poplatek u 8000 Kč 2 600 Kč
Poplatek u 15000 Kč 4 875 Kč
Možnost prodloužení ano
Cena prodloužení (5000 Kč) 1 625 Kč
Možnost navýšení ano

Komu půjčí

Schvalovatelnost vysoká
Minimální věk 18
Maximální věk neomezen
V důchodu ano
Cizincům ne
Živnostníkům ano
Na mateřské ano
Bez příjmu ne
Ve zkušebce ano
V exekuci ano
V SOLUS ano
V EUCB ano
V NRKI ne
V REPI ano
Po insolvenci ano

O společnosti

Společnost CoolCredit
Hodnocení 79 %
Licence ano
Dostupnost podpory (hod./den) 12 hod. denně
Pracují i o víkendu ano
Půjčka online ano
V hotovosti ne
Počet požadovaných polí 22
Počet stran smlouvy 12
Online chat ano
Míra odpovědi 30%
Rychlost odpovědi 2:40
Kvalita odpovědi 0

Více o CoolCredit

Jak chcete získat tuto půjčku?

Přesměrujeme vás na stránky poskytovatele této půjčky

Pomůžeme vám získat půjčku, i když byste jinak neměli šanci, díky našemu vyhledávači půjček.

První půjčka zdarma
Oblíbená volba
Půjčka bez volání
Detail >
První půjčka do
15 000 Kč
Maximum
15 000 Kč
Hodnocení
85 %
Schvalovatelnost
vysoká 
Přeplatíte
36,5 %

Více info

< Detail produktu
První půjčka do
do 15 000 Kč
Maximum
15 000 Kč
Hodnocení
85 %
Schvalovatelnost
vysoká 
Přeplatíte
36,5 %

Parametry půjčky

První půjčka do 15 000 Kč
První zdarma ano
Maximum 15 000 Kč
Přeplatíte 36,5 %
Poplatek u 5000 Kč 975 Kč
Poplatek u 8000 Kč 1 560 Kč
Poplatek u 15000 Kč 2 925 Kč
Možnost prodloužení ano
0 Kč
0

Komu půjčí

Schvalovatelnost vysoká
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

O společnosti

Společnost Půjčka bez volání
Hodnocení 85 %
Licence ano
0 hod. denně
Pracují i o víkendu ano
Půjčka online ano
0
0
0
Online chat ano
0
0
0

Více o Půjčka bez volání

Jak chcete získat tuto půjčku?

Přesměrujeme vás na stránky poskytovatele této půjčky

Pomůžeme vám získat půjčku, i když byste jinak neměli šanci, díky našemu vyhledávači půjček.

Vyplňte pouze jeden formulář a my za vás prověříme všechny úvěrové společnosti. Zjistíme, kdo vám půjčku poskytne, a vy si můžete jen vybrat.

Úvod

Pokud potřebujete koupit byt nebo dům či potřebujete rekonstruovat stávající bydlení a nemáte dostatek financí, v takových případech může být vhodným řešením půjčka na koupi nemovitosti. Může být ovšem obtížné narazit na takovou, která vám svými parametry bude vyhovovat, případně splníte náročné podmínky na její získání.

Co je půjčka na nemovitost?

Půjčka na nemovitost je úvěr, který slouží k pořízení vlastního bydlení. Často jde o půjčky zajištěné kupovanou či jinou nemovitostí.

Co znamená na nemovitost?

Půjčka “na nemovitost” znamená, že z úvěru bude financováno pořízení nemovitého majetku, tedy konkrétně bytu, rodinného domu, chaty nebo pozemku. Může jít rovněž o rekonstrukci či modernizaci vlastního bydlení.

Kdo půjčky na nemovitost poskytuje?

Půjčka na nemovitost se dá sjednat u banky i nebankovních společností. Nabídka produktů je široká, a tak je možné vybrat produkt přesně na míru. Nebankovní společnosti se oproti bankám vyznačují benevolentnějšími podmínkami, které je nutné splnit pro získání půjčky. Navíc některé pobočky mají otevřeno i o víkendech.

Pro koho je půjčka na nemovitost vhodná?

Půjčka na koupi nemovitosti je vhodná pro ty, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, chatu nebo stavební parcelu a nemají dostatek vlastních finančních prostředků. Nejčastěji jde o mladé páry a rodiny s dětmi. Tyto půjčky vyhledávají i jednotlivci a senioři v pokročilejším věku.

Výhody půjčky na nemovitost

✅ nízká úroková sazba v případech, kdy se ručí nemovitostí✅ půjčka se zástavou má pevnou úrokovou sazbu
✅ rychlé a pohodlné vyřízení z domova
✅ není vždy nutné ručit nemovitostí

Nevýhody půjčky na nemovitost

❌ většinou je nutné ručit nemovitostí
❌ lze půjčit nižší částku než u klasické hypotéky
❌ kratší doba splácení nežli u hypotéky
❌ u nebankovních společností jsou vyšší úrokové sazby

Jak získat půjčku na nemovitost ✅

Půjčka na nemovitost bez registru patří mezi dlouhodobější půjčky, a právě proto je důležité si jejich sjednání dobře rozmyslet. S výběrem vhodného produktu vám pomohou online srovnávače, díky nimž je možné porovnat aktuální nabídky.

Postup pro získání půjčky je následovný:

  • Navštivte stránky vybrané úvěrové společnosti
  • Klikněte na žádost o půjčku
  • Vyplňte online žádost
  • Přiložte všechny doklady
  • Odešlete žádost

Kde získat půjčku na nemovitost

Půjčku na koupi nemovitosti vyřídíte přímým kontaktováním vybrané úvěrové společnosti nebo prostřednictvím zprostředkovatelů. Vyplatí se srovnat aktuálně dostupné půjčky pomocí internetových srovnávačů, které přináší celou řadu výhod:

  • porovnání bez poplatků
  • výhodné podmínky
  • úspora času i peněz
  • ověření poskytovatelé s licencí
  • jednoduché, rychlé a pohodlné

Na co dávat pozor u půjčky na nemovitost

Nezapomínejte na dodržování zásad bezpečného půjčování. U půjčky na nemovitost je důležité zaměřit se na všechny parametry. Úroková sazba sama o sobě není příliš vypovídající. Sledujte i sazbu RPSN a informujte se o všech poplatcích a sankcích, které se k vybrané půjčce pojí.

Co bude potřeba doložit?

Žádosti o půjčku jsou posuzovány individuálně a můžete být požádání o doložení dalších dokladů kromě občanského průkazu. Pro vyřízení půjčky na koupi nemovitosti se neobejdete bez následujících dokumentů:

  • platný doklad totožnosti
  • doložení příjmů (výpis z účtu, potvrzení od zaměstnavatele nebo výplatní pásky)

Často kladené otázky 

❓ Jak si půjčit na nemovitost?

Pokud se rozhodnete pro půjčku zajištěnou nemovitostí, kromě podpisu smlouvy o půjčce proběhne také podpis zástavní smlouvy. Na katastr se poté vloží zástava ve prospěch poskytovatele půjčky. Po splacení půjčky se zástava vymaže.

❓ Jaký je rozdíl mezi půjčkou a hypotékou?

Půjčkou se řeší situace, kdy člověk nemá možnost zajistit úvěr zástavním právem k nemovitost a často se jedná o menší objem peněz. U větších částek je lepším řešením hypotéka (zajištěný úvěr), která se vyznačuje atraktivnějšími sazbami.

❓Kde si půjčit online?

Půjčky online nabízí opět banky i nebankovní společnosti. Minimálně lze vždy vyplnit a odeslat žádost o půjčku. Půjčku online lze také získat prostřednictvím online srovnání půjček.

❓ Kde si půjčit peníze o víkendu?

O víkendu a během státních svátků fungují pouze někteří nebankovní poskytovatelé půjček.

❓Za jak dlouho budu mít peníze k dispozici?

Doba poskytnutí půjčky se odvíjí od vybrané půjčky. Nejrychlejší bývají krátkodobé půjčky ve výši několika tisíc korun. Naopak nejdéle trvají několikamilionové půjčky na bydlení. Běžnou půjčku můžete mít k dispozici za pár minut, nejdéle do druhého pracovního dne.

❓Jak se ověřuje bonita neboli úvěruschopnost?

Standardně poskytovatelé půjček vyžadují nějaký doklad o výši příjmu (např. výpisy z účtu nebo výplatní pásky), a nahlíží do registrů dlužníků, z nichž zjistí podrobné informace o platební morálce žadatele o půjčku.

❓Je tato půjčka vhodná pro OSVČ a podnikatele?

Ano. Jako doklad o příjmu mohou použít daňové přiznání za 1 až 2 roky nebo výpisy z účtu, na který jim chodí peníze z faktur.

❓Jakým způsobem lze doložit výši příjmu?

Požadováno může být potvrzení přímo od zaměstnavatele nebo daňové přiznání za jedno až dvě poslední zdaňovací období. Některým poskytovatelům stačí výplatní pásky, výpisy z bankovního účtu nebo jen čestné prohlášení.

Pomohl vám článek?

Mohlo by vás zajímat

Vyplňte svou žádost o peníze

This will close in 0 seconds