Půjčka k hypotéce a vše o ní【srpen 2025】

Úvod

Hypoteční úvěr nemusí být dostatečným způsobem financování, což v případě rekonstrukce či stavby může představovat problém. Vhodným řešením je půjčka k hypotéce, s jejíž pomocí získáte potřebné prostředky na dokončení stavby nebo koupi vybavení do nové nemovitosti. Pojďte se s námi podívat, jak půjčka k hypotéce funguje a kde si ji můžete sjednat.

Co je půjčka k hypotéce?

Půjčka k hypotéce je úvěr, jehož prostřednictvím si můžete půjčit další finanční prostředky. Ty lze využít na dokončení rekonstrukce, dostavbu nemovitosti či vybavení domácnosti. Poměrně často se jedná o neúčelový úvěr, díky čemuž můžete získané peníze využít na cokoliv. Půjčka na hypotéku je dostupná u bank i nebankovních společností.

Co znamená hypotéka?

Hypoteční půjčka označuje úvěr poskytovaný bankami a nebankovními společnostmi, které se řídí přísnými pravidly. Zájemci musí splnit několik podmínek, včetně dostatečně vysokých příjmů a nízké úrovně zadlužení. Hlavní rozdíl mezi hypotékou a spotřebitelskou půjčkou tkví v tom, že hypotéka vyžaduje zajištění nemovitostí. Ve většině případů se používá kupovaná nemovitost.

Kdo půjčku k hypotéce poskytuje?

Půjčku na hypotéku poskytují banky i nebankovní společnosti. U bank počítejte s tím, že kladou velký důraz na bonitu. Pokud tedy disponujete vyššími příjmy a řádně splácíte ostatní závazky, nebude pro vás překážkou ani jiná půjčka nebo hypotéka. Zažádat můžete o nebankovní půjčku k hypotéce, která může být dostupnější, pokud nedisponujete bonitou, kterou požadují banky.

Pro koho je půjčka k hypotéce vhodná?

Půjčka hypotéka se hodí především pro klienty, kteří potřebují finanční prostředky navíc už k čerpané hypotéce. V praxi vám hypotéka s půjčkou pomůže financovat dokončení stavby, rekonstrukce a podobně. Je důležité zvážit, zda pro vás nebude další půjčka a hypotéka velkou zátěží.

Výhody půjčky k hypotéce

✅ sjednání úvěru online
✅ dostupné i pro zadlužené klienty
✅ bankovní i nebankovní nabídky
✅ půjčka na cokoliv

Nevýhody půjčky k hypotéce

❌ vyšší úroková sazba a RPSN
❌ obvykle jen nižší finanční částky
❌ výplata peněz na bankovní účet
❌ vlastní účet u banky v ČR

Jak získat půjčku k hypotéce✅

Půjčka na hypotéku se řídí podobnými pravidly jako většina spotřebitelských úvěrů. Záleží, u koho si úvěr sjednáváte. Na pozoru se mějte u nebankovních společností, které nemusí být vždy férové, jak se na první pohled staví. Nevýhodný úvěr vám může nabídnout i banka. Samotné sjednání půjčky probíhá zčásti online a zčásti osobně, přičemž si vystačíte s dvěma doklady totožnosti a dokumenty týkajících se vašich příjmů.

Kde získat půjčku k hypotéce

Půjčka na základ hypotéky je dostupná přímo u poskytovatelů nebo u specializovaných zprostředkovatelů. Pokud si chcete být jistí, že si vyberete nejlepší možnou variantu, obráťte se na online srovnání půjček. Ti vám dokáží nabídnout celou řadu výhod, například:

• bezplatné srovnání dostupných úvěrů,
• výběr půjčky na míru,
• sjednání úvěru pouze od ověřených a důvěryhodných poskytovatelů,
• rychlejší sjednání půjčky.

Na co dávat pozor u půjčky k hypotéce

Podobně jako u jiného úvěru si dejte i u půjčky k hypotéce pozor na výši úroku a RPSN a také poplatky, které mohou cenu navýšit o několik tisíc korun. Pozornost věnujte také dalším podmínkám splácení, například možnosti splacení půjčky předčasně. Důležitá je důvěryhodnost poskytovatele, kterou si můžete ověřit prostřednictvím srovnávače.

Co bude potřeba doložit?

Půjčka k hypotéce se neliší od jiných úvěrů. Nejmenší nároky na administrativu nabízí nebankovní společnosti, jež často nevyžadují ani potvrzení příjmu od zaměstnavatele. U tradičních bank si obvykle budete muset připravit následující:

• Podrobné informace o vaší osobě jako žadateli,
• 1 až 2 doklady totožnosti,
• Dokumenty spojené s vašimi příjmy (potvrzení příjmu, výpisy z bankovního účtu).

Často kladené otázky