U hypoték platí jiné podmínky než u běžných spotřebitelských úvěrů. Výše příjmu hraje při vyřizování hypotéky stěžejní roli. Znát byste měli pravidla, která stanovuje Česká národní banka (ČNB).
Co znamená DTI
Zásadní je čistý roční příjem označované zkratkou DTI. Jste-li mladší než 36 let, nesmí výše hypotéky překročit 9,5násobek čistého ročního příjmu. U žadatelů, kteří jsou starší 36 let, nesmí překročit 8,5násobek čistého ročního příjmu.
Jak vypočítat výši hypotéky dle příjmů
Spočítat si hypotéku na základě vašich příjmů můžete relativně snadno. Stačí, když zjistíte výši vašeho čistého ročního příjmu a tuto hodnotu vynásobíte číslem 8,5 nebo 9,5x a tak zjistíte maximální výši hypotéky.
Nicméně výpočet výše hypoték na základě výše čistého příjmu není jediné měřítko, které ovlivňuje rozhodnutí o poskytnutí hypotéky.