Co vše může mít na rychlost vyřízení úvěru na bydlení vliv? Nejsou to minuty, ani dny, ale spíše týdny. Rozhodně se jedná o běh na dlouhou trať. Vyplatí se vědět, jak se připravit, aby z toho nebyly měsíce.
Než se do vyřizování hypotéky pustíte, nejprve si mezi sebou porovnejte více nabídek. Jakmile o ní požádáte a hypoteční společnost vaši žádost schválí, není cesty zpět. Délka vyřízení hypotéky bude hodně záviset na tom, jak dobře budete připraveni.
O délce vyřízení rozhoduje stav požadovaných dokladů a dokumentů i vaše osobní finance. Roli ale hraje také aktuální zájem o hypotéky. Jestliže se v bance nebo nebankovní společnosti hromadí velké množství nevyřízených žádostí, může se vyřízení vaší hypotéky protáhnout. Čím lépe budete připraveni, tím lépe pro vás a vaši hypotéku.
NÁŠ TIP: Využijte naše online srovnání a vyberte si nejlepší hypotéku na trhu.
Co dělat po schválení žádosti
Po schválení žádosti po vás bude banka nebo nebankovní společnost požadovat spoustu dokumentů, dokladů, výpisů a dalších nezbytných položek. Máte-li tyto dokumenty v pořádku, vyřízení hypotéky většinou maximálně dva až tři týdny.
Alespoň tak by měla vypadat ideální situace, většinou vyřízení hypotéky trvá déle. Podle nejrůznějších průzkumů zhruba 66 % žadatelů hypotéku zvládne vyřídit během jednoho měsíce.
U třetiny žadatelů to trvá déle a zpravidla si za to mohou sami. Často zapomenou doložit nějaký zásadní dokument nebo obsahují chyby a nesrovnalosti. Náprava chyb a další zařizování a dokazování vyřízení hypotéky protáhne o několik dní až týdnů.
Desetina žadatelů má hypotéku do týdne
Banky uvádí, že maximálně 10 % všech žadatelů dokáže hypotéku vyřídit během jednoho týdne. Podaří se to pouze hrstce vzorně připravených zájemců. Zhruba 20 % žadatelů zvládne hypotéku vyřídit do 2 týdnů a zbylých 70 % čeká na vyřízení déle než 3 týdny.
Na vyřízení hypotéky si rozhodně vyhraďte dostatek času. Dobře uděláte, když si dopředu zjistíte, co po vás poskytovatel bude chtít. Počítejte raději s tím, že veškerá jednání, vyřizování dokumentů a další nezbytné úkony spolknou hromadu vašeho času.
PŘEČTĚTE SI TAKÉ: Jak vybrat nejvýhodnější hypotéku a koupit si vysněný byt či dům