Úroková sazba hypotéky je částka, kterou dlužník věřiteli zaplatí jako odměnu za poskytnutí úvěru.
Výše úroku je uváděna v procentech. Jedná se o poplatek za to, že jste využili cizí peníze. O výši sazby rozhodují, mimo jiné i úrokové sazby vydávané Českou národní bankou.
Svou roli hrají další faktory. Například:
- typ hypotéky – klasická, americká, australská
- hodnota LTV – poměr výše hypotéky a zastaveného majetku
- délka fixace
- délka splácení hypotéky
- bonita zákazníka.
O výši úrokové sazby u hypotéky se dozvíte dopředu. V případě fixace získáte jistotu, že sjednanou úrokovou sazbu budete mít stejnou až do konce fixace. Poté se úrok může změnit. Máte však možnost hypotéku refinancovat a získat výhodnější úrokovou sazbu.