Pojem splátka hypotéky označuje pravidelnou měsíční platbu zasílanou klientem věřiteli, který mu poskytl hypoteční úvěr. Klientem může být spotřebitel, ale i podnikatel nebo instituce veřejného sektoru (například obec). Věřitelem je poskytovatel hypotečního úvěru: banka nebo nebankovní společnost.
Z čeho se splátka hypotéky skládá
Splátka hypotéky se může skládat z několika částí. Základ tvoří jistina a úrok. Další složky může tvořit úmor a případné poplatky spojené se správou hypotečního úvěru. Pro uhrazení splátky hypotéky má klient stanoven pravidelný termín splatnosti, jež je součástí závazného rozpisu splátek neboli splátkového kalendáře, a nastavuje se většinou ke stejnému datu v každém měsíci.
Jaká kritéria ovlivňují výši splátky hypotéky
Na výši splátky hypotéky má vliv:
- celková výše hypotečního úvěru,
- úroková míra (její výše a druh – plovoucí nebo fixní),
- sjednaný způsob splácení půjčky,
- doba trvání úvěru (doba jeho splatnosti).