Hypotéka Raiffeisenbank
Naše hodnocení
Hypotéka RB patří k nejlepším produktům na trhu. Klientům nabízí vždy jednu z nejnižších úrokových sazeb, vyřízení i vedení je zdarma, a pokud si klient počká na správnou akční nabídku, zdarma na něj čeká i odhad nemovitosti. Doba splácení je standardní od 5 do 30 let, ale úrokovou sazbu lze fixovat až na 15 let, což už není běžné. Hypotéku není možné vyřídit online a osobní návštěva kamenné pobočky je u Raiffeisenbank zatím ještě nutná.
Hlavní parametry hypotéky
- Úvěrový limit: až 40 000 0000 Kč
- Úrok: od 5,29 %
- Doba splácení: 1 až 30 let
- Poplatek za sjednání: ne
- Poplatek za správu: ne
K čemu je hypoték vhodná
Existuje několik typů úvěrů. Dělí se podle výše půjčky, délky splácení, poskytovatele i účelu. Na pořízení vlastního bydlení je nejlepší využít úvěr určený k nákupu nemovitosti, hypotéku. Jedná se o dlouhodobý typ úvěru s dobou splatnosti až na 30 let, někdy i více. Výše půjčky se pohybuje v řádu milionů.
Jednou ze stěžejních podmínek je zajištění hypotéky vhodnou nemovitostí či nemovitostmi. Obvykle se jako zástava používá kupovaná nemovitost, ale použít lze jakoukoliv nemovitost nacházející se na území ČR samozřejmě se souhlasem majitele.
Účelové hypotéky jsou určeny k nákupu nemovitosti, ale také na stavbu či na rekonstrukci a modernizaci starší nemovitosti. Neúčelové hypotéky je možné použít na cokoliv. Vždy však musí dojít k zajištění nemovitostí.
Na co se hypotéky od RB hodí:
- na koupi bytu, domu či pozemku
- na výstavbu nové nemovitosti
- na vypořádání majetkových poměrů
- ke koupi podílu v bytovém družstvu.
- na pořízení družstevního bytu
- na rekonstrukci a modernizaci nemovitosti
Poplatky
K hypotéce RB se kromě úrokové sazby od 5,79 % váže několik poplatků. V první řadě jde o poplatek za ocenění nemovitosti ve výši 4 900 Kč (v rámci akční nabídky může být i 0 Kč), dále poplatek za návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí ve výši 1 900 Kč, měsíční poplatek za vedení běžného účtu, pokud si klient nezvolí běžný účet bez poplatku.
S hypotékou jsou spojeny také jednorázové poplatky v orientační výši na pořízení výpisů z katastru nemovitostí cca 350 Kč, na ověření podpisů smluv cca 240 Kč a za zápis a výmaz do katastru nemovitostí cca 4000 Kč.
O společnosti Raiffeisenbank
Původem rakouská banka v České republice působí již od roku 1993. Od začátku patří mezi největší české banky. Vlastníky české RB je rakouská finanční skupina Raiffeisen Bank International (75 %) a z Raiffeisenlandesbank Oberösterreich (25 %).
Raiffeisenbank se zaměřuje na poskytování bankovních služeb soukromé a firemní klientele. Nabídka obsahuje bankovní účty, půjčky, spořicí a investiční produkty, ale i specializované finanční služby. Raiffeisenbank se rovněž angažuje ve spoustě prospěšných a charitativních aktivit.
Tabulka splátek hypotéky RB
| Cena nemovitosti | Výše hypotéky | Doba splácení | Doba fixace | Úrok | Měsíční splátka |
| 2 500 000 Kč | 2 250 000 Kč | 30 let | 5 let | 5,89 % | 13 332 Kč |
| 3 500 000 Kč | 3 150 000 Kč | 30 let | 5 let | 5,89 % | 18 644 Kč |
| 4 500 000 Kč | 4 050 000 Kč | 30 let | 5 let | 5,89 % | 23 997 Kč |
| 5 500 000 Kč | 4 950 000 Kč | 30 let | 5 let | 5,89 % | 29 329 Kč |
| 6 500 000 Kč | 5 850 000 Kč | 30 let | 5 let | 5,89 % | 34 662 Kč |
| 7 500 000 Kč | 6 750 000 Kč | 30 let | 5 let | 5,89 % | 39 994 Kč |
Pozn.: Údaje jsou orientační, konkrétní nabídku obdržíte po odeslání vyplněné žádosti.
