Hypotéka Česká spořitelna
Naše hodnocení
Česká spořitelna patří k vysoce seriózním českým bankám, které svým klientům nabízí komplexní finanční služby včetně možnosti financování vlastního bydlení. Hypotéka ČS je bezpečná a v dané době nabízí maximálně výhodné podmínky. Při splnění extra podmínek může zákazník dosáhnout i na výhodnější úrokovou sazbu. K výhodám hypotéky u České spořitelny patří i nulové poplatky za sjednání a správu.
Hlavní parametry hypotéky
- Úvěrový limit: 300 000 až 25 000 000 Kč
- Úrok: od 5,04 %
- Doba splácení: 5 až 30 let
- Poplatek za sjednání: ne
- Poplatek za správu: ne
K čemu je hypotéka vhodná
Klasická hypotéka představuje specifický úvěr vytvořený za účelem nákupu nemovitosti určené k bydlení. Jedná se o dlouhodobý typ půjčky s dobou splatnosti od 5 až do 40 let. V nabídce bývají i neúčelové hypotéky, které lze využít i na jiné účely než koupě nemovitosti. Tento typ bývá nazýván Americká hypotéka.
Jednou z hlavních podmínek poskytnutí klasické i neúčelové hypotéky je zajištění zástavním právem na vybranou nemovitost, která se musí nacházet na území ČR a je řádně zapsána v Katastru nemovitosti. K zajištění se nejčastěji používá kupovaná nemovitost, ale nejedná se o podmínku ani pravidlo.
Dle zákona je možné v současné době získat hypotéku do výše 90 % hodnoty nemovitosti a to pouze při splnění relativně přísných podmínek doporučených Českou národní bankou.
Na co se hypotéka od ČS hodí:
- na nákup pozemku, rodinného domu, bytu či chalupy
- na financování družstevního bytu
- na modernizace a rekonstrukci stávajícího bydlení
- na veškeré vybavení domácnosti
Poplatky
Česká spořitelna je vůči zájemcům o hypotéku velmi vstřícná. Kromě příznivé úrokové sazby při sjednání delší úrokové sazby si za vyřízení hypotéky a zpracování smluvní dokumentace neúčtuje žádný poplatek. Platí to také pro vedení hypotéky po celou dobu splácení. Naopak mohou klienti získat i nižší slevu, pokud aktivně využívají osobní účet u ČS nebo si sjednají Pojištění schopnosti splácet k hypotéce.
O společnosti Česká spořitelna
Česká spořitelna patří k nejstarším bankovním domů v celé Evropě. K jejím založení došlo už v roce 1823. Ve 20. století prošla složitým období, které zahrnovalo znárodnění v letech 1948 až 1989 a změnu názvu na Státní spořitelnu, kdy došlo k její privatizaci.
Téměř 200 let od svého založení i ve světě silné konkurence si Česká spořitelna drží status stabilní, důvěryhodné a bezpečné banky. Od roku 2000 je členem významné mezinárodní finanční skupiny Erste Group, která bankovní služby poskytuje v zemích střední a východní Evropy.
Tabulka splátek hypotéky od České spořitelny
| Cena nemovitosti | LTV | Výše hypotéky | Doba splácení | Doba fixace | Úrok | Měsíční splátka |
| 2 500 000 Kč | 90 % | 2 000 000 Kč | 30 let | 10 let | 5,04 % | 10 876 Kč |
| 3 500 000 Kč | 90 % | 2 800 000 Kč | 30 let | 10 let | 5,04 % | 15 227 Kč |
| 5 500 000 Kč | 90 % | 4 400 000 Kč | 30 let | 10 let | 5,04 % | 23 927 Kč |
| 7 500 000 Kč | 90 % | 6 000 000 Kč | 30 let | 10 let | 5,04 % | 32 628 Kč |
| 10 000 000 Kč | 90 % | 8 400 000 Kč | 30 let | 10 let | 5,04 % | 45 680 Kč |
Pozn.: Údaje jsou orientační, konkrétní nabídku obdržíte po odeslání vyplněné žádosti.
