Hypotéka Wüstenrot (MONETA Money Bank)
Naše hodnocení
U hypotéky Wüstenrot, která je nabízená jako MONETA Money Bank, pozitivně hodnotíme možnost vyřízení většinu úkonů online a nulové poplatky za sjednání a správu úvěru po celou dobu splácení. K měsíční splátce je ale třeba připočítat ještě cenu pojištění schopnosti splácet.
Hlavní parametry hypotéky
- Úvěrový limit: 38 000 000 Kč
- Úrok: od 5,39 %
- Doba splácení: 5 až 30 let
- Poplatek za sjednání: ne
- Poplatek za správu: ne
K čemu je hypotéka vhodná
Pořídit si vlastní bydlení je finančně velice náročné. Jen málokdo dnes disponuje vlastními prostředky. Proto banky vymyslely úvěr na bydlení označovaný jako hypotéka s podmínkami přizpůsobenými vysokým částkám v řádu milionů korun a dlouhé době splácení.
Vzhledem k několikamilionové výši půjčky musí žadatel splňovat náročné požadavky, které se týkají jeho příjmů a celkové finanční situaci. Mnohdy je lepší o hypotéku žádat ve dvou a více lidech, aby své šance zvýšili. Hypotéka musí být vždy zajištěna zástavním právem k nemovitosti v odpovídající hodnotě.
Wüstenrot hypotéka není v nabídce dva roky, jelikož je od dubna 2020 součástí MONETA Money Bank.
Na co se hypotéka od Wüstenrot hodí:
- na koupi bytu, domu nebo rekreační chalupy
- na koupi pozemku a stavbu samostatného domu
- na zaplacení rekonstrukce nebo modernizace nemovitosti
- na pořízení nemovitosti ve družstevním vlastnictví
Poplatky
Poplatková politika MONETA Money Bank, která dnes zahrnuje bývalou Wüstenrot stavební spořitelnu, je jednoduchá a přehledná. Správa a vedení je zdarma.
S hypotékou souvisí úroková sazba, pojistné ve výši 8,99 % nebo 16,19 % z výše měsíční splátky, poplatky za posouzení vhodnosti zástavy 2 500 Kč, poplatek za druhé a další čerpání úvěru 500 Kč a čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva ve výši 2 000 Kč.
Další poplatky mohou být účtovány za nadstandardní úkony, mimořádného splácení nebo při porušení smluvních podmínek.
O společnosti Wüstenrot
Společnosti Wüstenrot stavební spořitelna a Wüstenrot hypoteční banka na českém trhu nepůsobí od dubna 2020, kdy byl dokončen jejich prodej čtvrté největší české bance MONETA Money Bank, která je přejmenovala na MONETA stavební spořitelna a MONETA hypoteční banka.
V červnu 2020 byl ukončen prodej původních hypoték Wüstenrot a od toho momentu jsou nabízeny pouze hypotéky MONETA Money Bank.
Smlouvy uzavřené před tímto datem se nezměnily a smlouvy po tomto datu už jsou pod hlavičkou MONETA Money Bank, u níž si tak mohou zájemci sjednat i stavební spoření a s ním související produkty.
Tabulka splátek hypotéky od Wüstenrot
| Výše hypotéky | Doba splácení | Doba fixace | Úrok | Měsíční splátka |
| 2 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 15 296 Kč |
| 3 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 21 414 Kč |
| 4 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 27 532 Kč |
| 5 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 33 650 Kč |
| 6 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 39 768 Kč |
| 7 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 45 887 Kč |
| 8 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 52 005 Kč |
| 9 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 58 123 Kč |
Pozn.: Výpočet je pouze orientační. Závazné informace budou uvedeny na předsmluvním formuláři.
