Hypotéka Era (ČSOB Poštovní spořitelna)
Naše hodnocení
Pod bývalým názvem Era se ukrývá velká banka ČSOB Poštovní spořitelna. Je třeba uvést, že jméno Era se používalo pouze krátce, a jelikož se neujalo, banka se vrátila k původnímu názvu Poštovní spořitelna. Ve skutečnosti se tedy jedná o hypotéku poskytovanou ČSOB, jejíž výhoda spočívá ve příznivé úrokové sazbě a nulových poplatcích za sjednání a správu úvěru a také odhad nemovitosti zdarma, který jinak stojí i několik tisíc korun.
Hlavní parametry hypotéky
- Úvěrový limit: 10 000 000 Kč
- Úrok: od 5,69 %
- Doba splácení: 5 až 30 let
- Poplatek za sjednání: ne
- Poplatek za správu: ne
K čemu je hypotéka vhodná
Hypotéka, hypoteční úvěr nebo půjčka na bydlení je dlouhodobý typ úvěru, který je určený k nákupu nemovitosti na bydlení.
U ČSOB Poštovní spořitelny, v minulosti krátce Ery, si lze na nemovitosti půjčit až 90 % hodnoty nemovitosti, maximálně však 10 000 000 Kč. Podmínkou získání úvěru je zajištění vhodnou nemovitostí a dostatečným příjmem.
O hypotéku může žádat jeden i více spolužadatelů. Jejich příjmy se sečtou a šance na úvěr se tak zvýší. K zajištění lze použít nemovitost na území ČR. Žadatel o půjčku nemusí být jejím vlastníkem, ale k jejímu zastavení musí mít vždy souhlas majitele. Obvykle se jedná o kupovanou nemovitost, případně nemovitost rodičů.
Na co se hypotéka od Ery (Poštovní spořitelny) hodí:
- na koupi, modernizaci nebo rekonstrukci bytu či domu
- na výstavbu domu, garáže, bazénu i plotu kolem domu
- na zaplacení materiálu, řemeslníků a projektové dokumentace
- na nové vybavení do domácnosti
- na financování energeticky úsporných technologií
Poplatky
S hypotékou od ERA (ČSOB Poštovní spořitelna) souvisí primárně úrok od 5,79 %. Vyřízení a správa hypotečního úvěru je zdarma. To znamená, že úspěšný žadatel či žadatelé musí uhradit pouze správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva k nemovitosti, který si neúčtuje banka, ale katastrální úřad.
Poplatek ve výši 500 Kč se týká až prvního čerpání po 12 měsících od sjednání hypotéky. Další poplatky mohou být účtovány za nestandardní úkony během splácení hypotéky nebo za porušení sjednaných smluvních podmínek.
O společnosti Era (ČSOB Poštovní spořitelna)
Era neboli Poštovní spořitelna je obchodní značkou v rámci skupiny ČSOB od roku 2000.
Provozovatelem tedy není Česká pošta, jak by se podle názvu mohlo zdát. Na pobočkách pošty se však na základě spolupráce nachází její pobočky, což z Poštovní spořitelny činí banky s širokou sítí poboček po celé ČR.
Pod názvem Era fungovala Poštovní spořitelna krátce v letech 2010 až 2019 a to z důvodu snahy o omlazení. Změna ale nebyla úspěšná a ČSOB se vrátila k osvědčenému jménu. O několik let později došlo k přejmenování na současný ČSOB Poštovní spořitelna. Časem by mělo označení “poštovní” úplně vymizet, aby nedocházelo k tříštění sil.
Tabulka splátek hypoték od Ery (Poštovní spořitelna)
| Výše hypotéky | Doba splácení | Doba fixace | Úrok | Měsíční splátka |
| 2 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 15 296 Kč |
| 3 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 18 355 Kč |
| 3 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 21 414 Kč |
| 4 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 27 532 Kč |
| 5 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 33 650 Kč |
| 7 500 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 45 887 Kč |
| 9 000 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 55 064 Kč |
| 10 000 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 61 182 Kč |
Pozn.: Výpočet je pouze orientační. Závazné informace budou uvedeny na předsmluvním formuláři.
