Navýšení hypotéky

Jak na navýšení hypotéky?

Hypotéka je druh úvěru, který se sjednává za účelem získání vlastního bydlení. Existuje například i americká hypotéka bez účelu, ale jako hlavní cíl převažuje koupě vlastní nemovitosti. Hypotéka se sjednává na delší dobu a je logické, že během této doby mohou nastat velké životní změny. Může se vám rozrůst rodina, změníte vkus a nároky na bydlení nebo jen zatoužíte po změně. A proč vlastně ne? Navýšení hypotéky takovou změnu umožňuje.

Co budete potřebovat?

Navýšení hypotéky lze získat prostým zažádáním o navýšení úvěru. Proces navýšení hypotéky probíhá jako klasická žádost o hypotéku, ale každá žádost je posuzována individuálně s ohledem na průběh aktuální smlouvy a její podmínky.

Další možností je refinancování hypotéky. Primárním cílem refinancování je samozřejmě vyjednání lepších podmínek a snížení měsíčních splátek a úroků, ale lze také zažádat o vyšší hypotéku. O refinancování je možné žádat ke skončení doby fixace. Fixace hypotéky se provádí zpravidla na několik let a její délka je uvedena ve smlouvě.

Navýšení nebo úvěr?

Refinancování hypotéky nebo navýšení úvěru není banka povinna odsouhlasit. Při současné výši úroků je těžké získat další úvěr, proto se možná budete muset vydat jinou cestou. Zkuste využít jiných bankovních půjček, které dokáží uspokojit vaši aktuální potřebu.

Bankovní půjčku může zhatit ukazatel STDI, který označuje celkovou míru zadlužení. STDI nesmí překročit určitou částku. Ani v tomto případě nemusíte zoufat, existuje ještě možnost nebankovních půjček. Zde se mějte opravdu na pozoru. Ne všechny nabídky jsou opravdu výhodné a vše byste si měli řádně promyslet, abyste se nedostali do problémů se splácením.

Zodpovědnost na prvním místě

Než se rozhodnete pro novou hypotéku nebo změnu té stávající, pečlivě zvažte, zda je pro vás rozhodnutí opravdu výhodné. Život někdy přináší nejrůznější nečekané situace a záleží jen na vás, jak si s nimi poradíte.