Hlavní parametry hypotéky
- Úvěrový limit: max. 90 % potřebné částky
- Úrok: od 5,79 %
- Doba splácení: 5 až 30 let
- Poplatek za sjednání: ano
- Poplatek za správu: ne
K čemu je hypotéka vhodná
Hypoteční úvěr, zkráceně hypotéka, je dlouhodobý typ půjčky zajištěny zástavním právem k vybrané nemovitosti. K zajištění lze používat kupovanou, ale i jinou nemovitost, či dokonce více nemovitostí.
Rozlišujeme dva základní typy hypotéky – účelový a neúčelový. Klasická účelová hypotéka je určená pouze na nákup nemovitosti. Neúčelovou, také americkou hypotéku je možné použít na cokoliv. Společným znakem zůstává zajištění úvěru nemovitostí a neúčelová hypotéka mívá vyšší sazbu.
Na co se hypotéka od ČSOB hodí:
- na koupi nemovitosti – bytu, domu, pozemku a podobně či na stavbu domu
- na spoluvlastnický podíl nebo vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
- na nákup družstevního bytu
- na rekonstrukci a modernizaci nemovitosti
- na pořízení nemovitosti v dražbě
- refinancování dřívější hypotéky
Poplatky
S hypotékou ČSOB je spojen úrok ve výši 5,79 %, který ale může být s ohledem například na věk žadatele nebo typ kupované nemovitosti nižší. Sjednání a správa účtu je zdarma a tak klienta čekají pouze správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva k nemovitosti, který požaduje úřad. Menší poplatek ve výši 500 Kč se týká prvního čerpání po 12 měsících od sjednání hypotéky.
O společnosti ČSOB
ČSOB je Československá obchodní banka a byla založena za účelem finančních operací v rámci zahraničního obchodu a volnoměnových operací. V roce 1999 byla privatizována. Od té doby poskytuje komplexní bankovní služby pro běžné občany i podnikatele a velké firmy.
Současná ČSOB je členem finanční skupiny KBC Group NV. Pod její značkou vystupují další společnosti – Hypoteční banka, ČSOB Pojišťovna, ČSOB Penzijní společnost, ČSOB Stavební spořitelna, ČSOB Leasing, ČSOB Factoring a Patria Finance.
Tabulka splátek hypotéky ČSOB
| Cena nemovitosti | Výše hypotéky | Doba splácení | Doba fixace | Úrok | Měsíční splátka |
| 2 500 000 Kč | 2 250 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 13 766 Kč |
| 3 500 000 Kč | 3 150 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 19 272 Kč |
| 3 500 000 Kč | 3 150 000 Kč | 30 let | 10 let | 6,29 % | 19 477 Kč |
| 5 500 000 Kč | 4 950 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 30 285 Kč |
| 5 500 000 Kč | 4 950 000 Kč | 30 let | 10 let | 6,29 % | 30 607 Kč |
| 7 500 000 Kč | 6 750 000 Kč | 30 let | 5 let | 6,19 % | 41 298 Kč |
Pozn.: Údaje jsou orientační, konkrétní nabídku obdržíte po odeslání vyplněné žádosti.
